住宅公示价格首次引入济州标准住宅价格下跌

자유제주/2020年01月16日l水晶2020年01月16日 00:39
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由于房地产市场萧条和住宅需求减少,预计济州标准住宅价格将比去年有所下降。这是自2005年引入住宅公示价格以来的第一次。

济州道房地产价格公示委员会6日对标准住宅价格进行审议,将济州标准住宅价格上涨率确定为负1.6%。具体来看,济州市比去年减少1.5%,西归浦市减少1.66%。

全国范围内,2020年标准住宅公示价格比前一年下降的地区包括济州在内,只有庆南(-0.4%)和蔚山(-0.2%)。全国平均上升4.5%,首尔以6.8%显示出最高的上涨率。

房地产景气停滞和人口流入迟缓导致的住宅需求减少等被指为下跌的原因。

以标准住宅价格为例,在两市行政多年来均呈现出较高的上升趋势。

最近4年济州市标准住宅价格为:2016年16.21%,2017年17.86%,2018年12.08%,2019年6.67%。西归浦市为2016年16.98%,2017年18.35%,2018年13.28%,2019年6.95%。

标准住宅价格将经过中央房地产价格公示委员会的审议,于23日决定并公布。

如果标准住宅价格被确定下来,预计以标准住宅价格为标准算定的个别住宅价格也将被下调。

个别住宅价格将成为继承税和赠与税、住宅部分财产税的征税标准、基础年金财产价额、健康保险费等各种领域的标准,经过各住宅特性调查和价格算定、异议申请等程序后,将于4月29日公布。

如果连个别住宅的价格也下降,


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