济州地区房地产拍卖市场持续低迷

자유제주/2019年12月11日l水晶2019年12月11日 23:15
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由于房地产市场的长期低迷,11月济州地区拍卖市场也保持着近期一贯的低迷。特别是此前一直受到全国关注的土地交易中标率急剧下滑,最终成为了全国最下游。

根据法院专门委托的拍卖公司“gg auction” 发布的《2019年11月拍卖动向报告书》来看,11月济州地区的拍卖件数为198件,其中63件中标。因此,中标率和中标价分别达到31.8%(全国平均34.0%)和63.4%(73.6%)。

按拍卖品的用途来看,济州地区比上月居住设施进行和中标大幅减少,但中标率上升3.1个百分点,达到40.7%,有所恢复。但中标率反而下降了2.7个百分点,达到66.6%,继忠南(66.1%)之后,排名全韩国倒数第二。

以济州地区的商业设施为例,在进行拍卖的39件作品中,有17件中标,中标率升至全国第二位,达到43.6%,中标价也上升了20%以上,达到77.2%。虽然10月商业设施成绩低迷的原因,但创下了全国平均值以上的纪录。

另外,济州地区土地拍卖和中标均减少,中标率下降11.7个百分点,居全国最低。中标价上涨了1.6个百分点,达到62.5个百分点,但远低于全国平均水平。

位于济州市我罗1洞的房屋以26亿韩元成交,创下了济州地区最高成交价。排在第二位的是位于济州市涯月邑下贵1里的土地,以6.8510亿韩元的价格成交。西归浦市安德面和顺里的林地以6.3亿韩元中标,排名第3位。

20名投标者聚集到位于济州市吾罗2洞的写字楼的拍卖会上,创下了济州地区投标者最多人数。排在第二位的是位于济州市我罗1洞的公寓,共有18人提交了投标书。排名第三位的是位于济州市禾北2洞的单间公寓中,有15人进行竞标。


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