济州市土地交易量持续下降

자유제주/2019年10月09日l水晶2019年10月09日 22:22
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今年济州市土地交易量呈现持续下降趋势。截止到今年的第三季度,济州市土地交易情况与去年同期机相比,在交易量上面下降了28%,仅有9271宗土地被交易,而交易面积较去年同期也减少了22%,仅有541万6000㎡,平均每天交易量为89宗,交易面积为7万1000㎡。

在这其中,除了信托管理的土地之外,实际交易量仅为1万9355宗,宗面积为1595万9000㎡,相比去年同期下降了24%。从行政区域来看,各个洞的交易总量为421万㎡,占比为21.7%,而邑面地区的交易量则更大一些,其中旧左邑交易量为436万9000㎡,涯月邑的交易量为376万6000㎡,翰林邑的交易量为285万8000㎡,朝天邑为214万㎡,翰京面为190万1000㎡,楸子岛和牛岛总计为17万2000㎡的交易量。

从土地属性上来看,观光用地占比最多,总面积达到了1364万4000㎡,占比达到了70.3%,而农耕地为439万9000㎡,居住用地为85万5000㎡,商业用地为32万6000㎡,其他用地的总交易面积为17万2000㎡。

相关部门分析,金融机构的贷款政策收紧以及交易审查变严是济州市土地交易量和交易面积减少的主要原因,同时目前房地产市场的不景气也让大部分人都处在观望的状态之中,很少有人出手购买或售出,因此也就导致了大家都在观望,没有人敢试水的尴尬场面。

济州市政府综合民愿室方面表示,为了稳定济州市的房地产市场,对各类房地产申报的审查力度已经开始加强,并且对于虚假申报也是本着绝不姑息,一查到底的态度进行处理。另外为了对济州市房地产市场的秩序进行稳定,政府方面还将会不定期的对市内一些房产中介机构进行检查。


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