济州房地产拍卖遇冷,落锤率创新低

자유제주/2019年10月09日l水晶2019年10月09日 22:21
  • weibo
  • Twitter
  • Facebook

邮件

打印

声明

近来韩国一度呈现颓势的房地产拍卖进入9月份之后开始出现回暖,但是济州地区却依然不见好转,并且成交率已经创下了10年以来的新低。

根据专门负责法院房地产拍卖的相关企业表示,9月份的全韩国的房地产拍卖落锤率为70.1%,较前一个月上涨了7个百分点左右。但是济州地区从8月份当时的76.6%骤降到了58.4%,在全韩国17个城市和地区中仅次于世宗市的51.2%,排名倒数第二位。这也是济州地区10年以来的最低落锤率,之前是2009年3月,当时的落锤率为61.8%。

9月份济州地区一共进行了235次房地产拍卖,其中仅有71次成交,平均竞拍人数为2.5人,相比全韩国平均水平(3.9人)颓势明显。由于济州房地产市场的低迷,人们对房地产拍卖的兴趣也在逐渐降低。

在所有拍卖品种,106件住宅设施中成功交易了32件,落锤率为30.2%,溢价率为64.8%,抵御全韩国平均水平的79.2%,平均竞拍人数为2.5人,远低于全韩国平均水平的5.1人。而拍卖的34件商业设施中只有7件成功交易,成交率为20.6%,意见率为72.1%,平均竞拍人数为2.3人。土地方面,82块拍卖土地中31块成功被人拍走,成交率为37.8%,溢价率为65.1%,平均竞拍人数为2.3人。

在这其中,济州市某酒店以60亿的价格成交,成交价格排在全韩国前十位,这也是济州9月份成交价格最高的一次拍卖。而竞拍者参加人数最多的一次则是济州市老衡洞的一处公寓的拍卖,共吸引了17人到场竞拍。

拍卖企业方面表示,济州市在住宅设施和土地的拍卖上,较之前相比有所回升,但是商业设施的拍卖却始终不见回暖,主要原因还是因为济州地区房地产市场的持续低迷。


자유제주  webmaster@jejuqunar.com
<版权 © 自游济州, 禁止擅自转载和再传播>

热点新闻

여백
杂志社简介新闻投稿广告指南
邮箱:hi@jejuqunar.com   注册编号:Jeju Da 01107   注册时间:20150205
联系方式:+82-64-750-2114   发行人: 魏荣锡   청소년보호책임자 : 위영석
© 本网站所有信息资料受韩国版权法保护,未经许可不得擅自复制、分发、传播、展示或发行.