济州公寓价格6年间每韩坪上涨604万韩元

자유제주/2019年09月26日l水晶2019年09月26日 00:31
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据统计,济州地区的公寓售价在6年内每韩坪(3.3㎡)价格上涨了604万5000韩元。平均每年每韩坪平均上涨100万韩元。

根据韩国住宅城市保证公社方面的统计数据来看,济州地区民间公寓2013年当时的平均售价为每韩坪627万3000韩元,在全韩国17个城市和地区之中排名第十位。而到了2014年,公寓售价上涨到了791万4000韩元,仅仅一年时间,济州地区的公寓售价就飙升了119万1000韩元。但是当时全韩国平均公寓售价为839万5000韩元,相比济州地区要高出40万左右。

之后以每年8月为基准,济州地区公寓每韩坪售价分别为2015年734万3000韩元(全韩国平均867万8000韩元),2016年为949万7000韩元(936万2000韩元),2017年为1100万6000韩元(1007万8000韩元),2018年为1129万9000韩元(1114万1000韩元),2019年达到了1276万8000韩元(1175万8000韩元)。从统计数据中可以看出,从2016年开始,济州地区的房价已经开始高于全韩国平均房价水平。

2019年济州地区的房价排在全韩国的第六位,排在前五位的分别是首尔(2670万7000韩元)、京畿(1433万2000韩元)、大邱(1424万韩元)、仁川(1300万5000韩元)和釜山(1297万2000韩元)。而排在济州之后的是光州,每韩坪售价为1227万9000韩元,世宗市为1141万1000韩元,大田市委1117万1000韩元。济州市在2013年当时房价排名全韩国第10位,用了6年时间排到了第六位,而2013年排在第四位的大田,目前房价已经跌落到了第九位。

8月份,济州地区的公寓销售价格指数为165.3,高于全韩国平均水平的137.2,在全韩国仅次于大邱地区的172.8,相比去年上涨了16.1%。

但是随着济州地区房价逐年高涨,济州当地居民的购房压力随之增大。目前大部分济州居民已经把目标从买房变成了全租房。而房地产市场的低迷也导致了济州地区未销售住房数量的增长。


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