百通鑫源济州度假村“麒麟山庄”被取消“外国人投资地区”资质

李小雪/2019年08月06日l水晶2019年08月06日 14:25
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近日,济州特别自治道政府公布,撤销百通鑫源济州度假村指定为“外国人投资地区的决定。

撤销理由?

在投资履行期间,没有满足指定标准与指定计划,没有履行约定的啤酒博物馆及生态主题公园的项目,只销售了酒店式公寓。附带项目的建设自16年以来无动工迹象,有关人士也猜测称与中国加强外汇管制,大额投资款项无法正常到位所致。据此,济州道将收回过去近几年减免前的国税及地方税。

麟山庄度假村项目介绍

百通鑫源济州度假村由中国青岛的房地产企业百通集团联合青岛地区其它三家企业股东共同参与开发,是一个总占地面积约为560,000㎡的综合开发项目,位于南园邑为美里中山间一带。除了麒麟山庄山海别墅之外,还计划将200亩原始森林保留其原貌,不做经济开发,建成生态公园。此外,还有占地面积为20,000㎡的法国卢浮宫风格的星级酒店以及占地面积为5,000㎡,济州岛首座集功能性、趣味性、实用性、艺术性为一体的啤酒博物馆。

“外国人投资区”的优惠政策有哪些?

据悉,成为产业部指定的开发型外国人投资地区,除了开发项目的基本条件需要被严格考察,对地区经济的发展和就业岗位的创造也是主要考虑因素之一。一旦被选定,法人税、所得税、登录税、财产税等多重税赋可获得相应减免。比如,法人税和所得税在前五年内免税,之后两年减免50%;财产税在前十五年内免税,等等。

2013年10月13日,韩国产业通商资源部(以下简称:产业部)发布公告,将济州特别自治道的百通鑫源济州度假村和忠清南道某外资项目指定为“外国人投资地区(Foreign Investment Zone)”。

这在当时是济州地区第二家被指定为外国人投资地区的项目,第一家是2009年11月被指定的马来西亚成功集团的倪来休闲居住区。而如今颇具讽刺意味的是,两个最早动工的外资项目如今相继停工并被取消了资质。

 


李小雪  snowy5528@gmail.com
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