济州地区收紧住宅建筑许可,未销售住房数量依然居高不下

赵博/2018年07月11日l水晶2018年07月11日 13:41
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进入2018年之后,济州地区的未销售住房的数量依然居高不下,济州建筑市场前一段时间的火爆导致了济州住房市场的供过于求。

根据国土交通部最新的统计结果,截止到5月底,济州地区的为销售住房创下了历史新高。由此可见,在2018年第二季度之后,济州相关部门依然没能拿出解决未销售住房的具体方案和对策。为了避免未销售住宅的数字进一步增长,相关部门已经开始收紧住宅楼建筑许可的审批,相比去年同期许可量减少了近50%。

据统计,今年5月份,济州地区共审批并许可住房建设1100套,而1~5月期间共许可建设住房3868套,这个数字相比去去年同期减少了49.7%。而翻看近5年的记录,济州道政府在近5年的5月份平均许可建设住房数量为1366套,相比这个数字,今年的数量减少了18.7%。

在减少了住房建设许可的同时,济州地区近期竣工以及即将竣工的住房数量也就会自然减少。据统计,5月份济州共竣工住房606套,而截止到5月份共竣工住房3115套。这个数字也创下了近5年以来的新低,近五年济州地区的5月份平均竣工住房数量为837套,而1~5月累积竣工住房数量则为5061套。

而即便如此,未销售住房问题是否可以得到解决依然是个未知数。据统计,5月份济州地区未销售住房数量为1368套,相比4月份增加了8套,而根据目前的记录来看,济州地区未销售住房数量的最高值是今年3月份的1339套。

相比2014年济州房地产市场的火爆不同,目前的济州房地产市场已经进入了无限期的观望期。对此济州道政府有意收紧住宅楼建筑许可也可以暂时对济州未销售住房数量的上涨起到一定的遏制作用。


赵博  yytang1314@naver.com
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